Руководитель девелоперского проекта/Директор по строительству (Мариуполь)

15 Октября

от 250 000 руб.

Партнерские Вакансии

Компания "Специализированный Застройщик Темп"

ООО "СЗ ТЕМП" — это начинающая команда в строительстве МКД, мы хотим не просто строить дома для жизни, а создавать пространство и технологии вокруг, чтобы каждый мог жить свою лучшую жизнь. Цель масштабная, поэтому у нас есть огромное желание создать успешную и продуктивную команду.

Проектная команда — это многофункциональная группа, отвечающие за строительство и подготовку объектов. Сейчас у нас в реализации 5 земельных участков под строительство МКД.

Позиция - Руководитель девелоперского проекта (с релокацией в регионы).

Чем предстоит заниматься:

✅Формировать и вести полный цикл девелоперского проекта:

• Участвовать в разработке и утверждение проектов планировки территории;
• Участвовать в организации изменения вида разрешенного использования, согласовании отклонения от предельно допустимых параметров;
• Участвовать в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Подготавливать технические задания, сопровождать разработку проектной документации и получение согласований;
• Осуществлять взаимодействия с внешними контрагентами по проекту, взаимодействовать с органами власти;
• Формировать и контролировать деятельности проектной команды.

✅ Контролировать ход разработки проекта:

• Проводить анализ наиболее эффективного использования объекта, разрабатывать эффективную концепцию использования площадки под застройку;
• Определять основные характеристики будущего проекта. Просчитывать технические и экономические показатели будущего проекта;
• Составлять графики реализации проектов и контролировать их соблюдение;
• Составлять ТЗ и предоставлять его проектировщикам;
• Контролировать все этапы проектирования.

✅ Контроль работ по согласованию проекта:

• Проводить работы по согласованию проекта;
• Проводить переговоры с представителями органов власти;

• Получать от потенциальных подрядчиков предложения по реализации проекта («бизнес-плана» проекта);
• Контролировать получение технических условий, получение необходимых согласований.

✅ Контроль хода проекта:

• Контролировать обоснование сроков выполнения работ и достоверность определения стоимости работ;
• Проводить переговоры с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков;
• Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию.

Что для этого понадобится — навыки и опыт:

• Высшее строительное образование, дополнительное экономическое - будет преимуществом.
• Опыт не менее 5 лет в должности руководителя проекта в крупной девелоперской компании.
• Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства);
• Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых микрорайонов с нуля и до сдачи в эксплуатацию.
• Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки.

Что мы предлагаем для комфортной работы:

— Трудоустройство и гарантии. Мы официально оформляем все рабочие отношения и соблюдаем ТК РФ, а значит, гарантируем нашей команде стабильность.

— Команда на одной волне. Для нас важна объединяющая атмосфера и чувство свободы в команде. Поэтому мы будем проводить время вместе не только за работой: впереди нас ждет активная и насыщенная общественная жизнь.

• Полностью официальный доход, своевременные выплаты;
• Уровень заработной платы от 180 000 рублей;
• Режим работы: 5-ная рабочая неделя с 9:00-18:00; (возможен гибкий график);
• Рабочее место в новом эргономичном офисе: БЦ Гулливер (рядом с метро Старая деревня).

Почему мы — Что отличает ТЕМП?

— Наша мечта — вращать планету. Не просто разрабатывать сервисы, а с их помощью улучшать качество жизни.
— Мы верим в силу умных решений. В перспективе, в проектах ТЕМПа человек важнее процессов, а данные важнее догадок.
— Дерзость не признавать статус кво позволяет нам не следовать шаблонам и создавать значимые изменения.
— Самое главное — свобода быть собой, оставаясь частью команды. В этом все и дело!

Давай к нам, у нас есть будущее!