Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Организация эксплуатации, поддержание в исправном состоянии, осуществление текущего ремонта и кап. ремонта административных зданий и сооружений и в них сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения, сан.тех. оборудования, внутренних сетей электроснабжения и электрооборудования зданий.
Организация обеспечения нормативных режимов и параметров;наладка инженерного оборудования;тех.осмотры зданий и сооружений.
Осуществление тех.контроля (наблюдения) за зданиями и сооружениями.
Контроль и принятия мер по работоспособности инженерных систем и оборудования, электрооборудования и сооружений. Организация подготовки зданий и помещений к осенне-зимней эксплуатации.
Обеспечение пож.безопасности зданий и сооружений, наличие схем эвакуации при пожаре в здании, поддержание в исправном состоянии систем и средств противопожарной защиты.
Обеспечение надлежащего санитарно-гигиенического и эстетического состояния помещений.
Организация работы уборщиков помещений и территории., благоустройство и озеленение территорий.
Организация рационального использования средств и материалов, выделяемых для хоз.нужд.
Организация планово-предупредительные ремонты зданий и сооружений.
Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и контроль за их выполнением. Знание ФЗ №44 от 05.04.2013г.
Разработка проектов приказов начальника учреждения.
В настоящее время работаю.

Осуществление руководства ЖЭУ, обеспечивая управление необходимыми эксплуатационными, ремонтными и хоз. материалами, оборудованием, инвентарем, запасными частями, инструментом и другими материально-техническими ценностями, учет запасов нормируемых оборотных средств. Организация работы по тех.эксплуатации жилого фонда. Обеспечение выдачи нарядов-допусков, нарядов-заданий, расчет заработной платы. В подчинении 57 сотрудников.

Обеспечение организации и контроля за содержанием и ремонтом жилых домов; осуществление общего руководства техническим персоналом; организации закупок материалов требуемых для содержания и ремонта жилых домов. Контроль за строительными бригадами по выполнению ремонтных работ.(сантехник, электрика, кровельные работы и т.д.) Заключение договоров с энергоснабжающими организациями и сопровождение.

Заказ, учет, хранение и распределение офисного инвентаря, мелкий ремонт офисных помещений (электрика, сантехника). Руководство и контроль обслуживающего персонала (контроль за соблюдением санитарно-технических норм помещения). Контроль парковочных мест возле офиса. Привлечение в случае необходимости подрядных организаций для ремонта кровли и т. д. Оформление сделок на оказание услуг, получение, хранение и выдачу сотрудникам канцелярских принадлежностей, хоз. материалов, оборудования. инвентаря и др; Пользователь ПК.

.Руководство и контроль строительной бригадой. Оформление сделок на оказание услуг, и снабжение строительными материалами. Сдача законченных ремонтно-строительных работ заказчику.