Генеральный директор, заместитель генерального директора по строительству

Функции заказчика.
Приобретение и Оформление з.у., концепция, проектирование, прохождение экспертизы, получение РНС, бюджет, финмодели, оформление кредитных линий, ввод.
Функции генподрядчика.
Строительство с нуля до сдачи:
- г. Москва, две очереди ЖК «Прайм тайм» по проекту бюро «Спич» (включая 23-хэтажный бизнес-центр). Жилье Комфорт плюс и бизнес (башни 23 этажа с подземными парковками) 130000 м2.
- г. Ростов-на-Дону, ЖК «Жемчужина Дона» (класс бизнес, 17 этажей плюс крышная котельная) 52000 м2.
- г. Москва, развитие УДС (ул. Викторенко от Авиапарка до Триумф-Паласа) с получением ЗОС, Заключения ЦОДД.
- элитная отделка офисов площадью
более 1000 м2.


Формирование команды проекта.
Составление бюджета строительства.
Подсчёт объемов работ и материалов.
Составление ТЗ и Проведение Тендеров по Выбору поставщиков, Подрядчиков, субпроектировщиков.
Контроль закупки материалов и оборудования.
Составление и контроль графиков.
Дизайн-проект МОП.
Проведение совещаний.
Согласование Оплат. БДР, БДДС.
Заключение договоров.
Деловая Переписка.
Подача и приемка КС.
Проверки ГСН. Взаимодействие с управой.
Ведение ИД, сбор Папки ЗОС.
Ответственность за фин результат.

Контроль процесса проектирования для правильного результата. Собственное проектное бюро (15 человек). Проекты в Revit и работа в Bim 360.

Общая площадь построенных объектов в качестве Заказчика, генерального подрядчика, генпроектировщика - 192 000 м2.

Руководство УК в построенных домах.

Строительство 2-х очередей ЖК (8 домов разной степени готовности) в новой Москве, строительство СКБ (ДОУ, Школа, ФОК).
Работа с УК, передача квартир с ремонтом и мебелью дольщикам в построенных домах (3 дома), отработка гарантийных обращениях на предыдущих очередях.

Выполнение функций заказчика, Руководство процессом строительства в одном лице «с нуля» и до сдачи отдельно стоящего здания ФОК 5000 м2 (элит-уровень, спортивный комплекс с бассейном 25 метров, СПА, тренажерными залами, саунами и хаммамами).
Контроль строительных работ, включая инженерию и внутреннюю отделку по канадскому дизайн-проекту, комплектация комплекса спортоборудованием, оборудованием кафе и спа, мебелью, контроль рабочего проектирования, передача объекта отделу эксплуатации.

Жилищное и промышленное строительство в разных городах (Воронеж, Сочи, Краснодар, Новороссийск, Ростов-на-Дону, Самара, Волгоград).
Проектирование, экспертиза, рнс, подготовка стройплощадки и руководство процессом строительства. ЗОС, РнВ объектов в разных городах РФ.
Управление построенными жилыми объектами (УК).
Общая площадь постройки жилой недвижимости - 150 000 м2.
Площадь коммерческих и промпомещений - 200 000 м2.

Инженерная подготовка, строительство, ремонт различных объектов (мостов, путепроводов, виадуков, эстакад) в различных городах Краснодарского края и Ростовской области с "0" до сдачи объекта.
Получение различных разрешений и согласований в госорганах.

Подготовка строительства, строительство, сдача объектов - дорог федерального значения (м-4).
Ведение документации, составление смет, договоров, ведение журналов, М-29, кс. Работа с проектными институтами, собственниками земель и коммуникаций.
Жилое строительство 30 000 м2 (хозспособ).

Ведение журналов на строительных объектах (различные административные здания, школы, АЗС, спортивные залы), составление актов, выдача нарядов-допусков, подсчет объемов и материалов.
Работа подсобником